Hypoteční úvěry jsou speciální úvěry, pomocí kterých se financuje bydlení. Ceny nemovitostí jsou za poslední roky na maximu, a proto se nelze divit tomu, že naprostá většina lidí si kvůli bydlení musí brát hypotéku. V případě že nechcete bydlet v nájemním bydlení ale ve svém, budete muset banku požádat o schválení hypotéky. Pokud máte pouze průměrné příjmy, nic jiného vám nejspíš nezbyde, protože miliony na nemovitost z běžného příjmu nemá člověk šanci našetřit. Každá banka má svoje vlastní podmínky, které je potřeba splnit, aby banka hypotéku schválila.
Podání žádosti je jednoduché, ale záleží na každé bance, jak se k žádosti postaví. V současné době je potřeba mít nemovitost k rekonstrukci anebo stavební pozemek, případně naspořené peníze. Pokud nemáte ani jednu z těchto věcí, hypotéku vám banka nejspíš neschválí. Proto se předem připravte na to, abyste věděli, co budete dělat v případě zamítnutí úvěru. Pokud vám banka úvěr zamítne, stále se nemusíte s vlastním bydlením rozloučit.
Co dál?
Banky téměř na 100 % zamítají žádostí o hypotéky lidem, jejichž jméno figuruje v registru dlužníků a kteří mají špatnou platební historii. Ani tito lidé ale nemusí celý život strávit v nájemním bydlení. Existuje totiž nebankovní hypotéka Americka-nebankovni-hypotekaamericka-nebankovni-hypoteka, o kterou je možné si požádat u nebankovní společnosti. Podmínky pro získání nebankovní hypotéky nebývají většinou tak tvrdé, proto je zde větší šance že ji získáte.
V případě že si budete chtít o nebankovní hypotéku zažádat, informujte se u všech nebankovních společností, co všechno budete muset doložit a co všechno budete muset splnit. Většinou toho ale moc není a úvěr vám bude schválený. Počítejte ale s tím, že pokud vám banka hypotéku zamítla z důvodu nedostatečných příjmů a nebankovní společnost vám ji schválí, můžete mít problém se splácením. Proto vždy myslete na to abyste měli peníze na splátky.
